Цифровой сервис «Инвестплощадка»: автоматическое формирование реестра инвестплощадок муниципалитета

В рамках практики создан программный комплекс «Инвестплощадка», предназначенный для оперативного сбора информации об инвестиционных объектах (свободных земельных участках) региона. Платформа позволяет упростить взаимодействие между структурами муниципального уровня и уровня сельских поселений. Все доступные инвестиционные площадки отображаются на специальной карте, размещенной на инвестиционном портале муниципального образования. 

Программный комплекс «Инвестплощадка» разработан и запущен в работу в 2017 году с целью оперативного сбора информации об инвестиционных объектах региона. К ним, в частности, относятся:

• свободные земельные участки в муниципальной собственности;

• земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;

• земельные участки, находящиеся в частной собственности (по предложению собственника участка). 

Описание каждой площадки (свободного земельного участка) формируется в виде «инвестиционной карты», которая включает в себя:

• Кадастровый номер;

• Адрес;

• Наименование правообладателя;

• Площадь участка;

• Разрешенное использование;

• Категорию земель;

• Данные о газоснабжении, водоснабжении, транспортной инфраструктуре и др.

Платформа удобна для формирования реестров инвестиционных площадок региона, позволяет упростить взаимодействие между структурами муниципального уровня и уровня сельских поселений. Все доступные в регионе инвестиционные площадки отображаются на специальной карте, размещенной на инвестиционном портале Неклиновского района - www.miusinvest.ru. 

Механика работы сервиса

Сервис «Инвестплощадка» размещен на специально выделенном и защищенном сервере в сети Интернет и имеет интеграцию с инвестиционным порталом Неклиновского района Ростовской области. 

• Сотрудники районных администраций информируют специалистов администраций сельских поселений о возможностях работы через платформу, предоставляют доступ (ссылку) для входа в систему. Информирование также ведется через официальный портал администрации Неклиновского района, группу «Инвестиционное развитие Неклиновского района» в социальной сети Facebook, посредством раздаточных материалах об инвестиционном развитии Неклиновского района.

• В каждом сельском поселении Неклиновского района определен специалист, ответственный за подготовку и размещение на платформе информации по инвестплощадкам. Каждый такой пользователь имеет свой логин и пароль для доступа к сервису. 

• После ввода данных специалистами по районам администратор платформы запускает процесс автоматической генерации паспортов площадок и реестра площадок для отчета в Министерство экономического развития Ростовской области. 

Схема взаимодействия представителей муниципальных органов с системой:

Условия регистрации участков на платформе 

Для свободных земельных участков в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, паспорт площадки заполняется органами архитектуры и органами управления муниципальным имуществом в электронном виде. 

Для земельных участков, находящихся в частной собственности, паспорт площадки заполняется собственником и предоставляется специалисту Отдела экономики и стратегического развития Администрации Неклиновского района, курирующему вопросы инвестиционного развития района. Также паспорт может быть предоставлен специалистам администраций сельских поселений вместе с согласием собственника о размещении на инвестпортале Неклиновского района и внесен ими в Систему.