Сервис «Построй свой дом»
Первый регион реализации Московская область
Целевая аудитория
-
Жители региона, планирующие строительство объектов.
-
Органы исполнительной власти региона, осуществляющие функции в сфере жилищной политики.
Описание
Задачи:
Внедрение концепции «Клиентский путь - строительство ИЖС».
Сервис «Построй свой дом» — единая площадка по получению рекомендаций о строительстве объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 1 клик в режиме онлайн.
Сервис для Подмосковья запущен 24 ноября 2023 г.
МЕХАНИКА РЕАЛИЗАЦИИ
Основные услуги сервиса:
«Земля»: проверка земельного участка на наличие возможных ограничений зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) с помощью сервиса «Градпроработка».
В случае если гражданину необходимо произвести снос здания, он может обратиться в электронном виде на портале Госуслуг Московской области за услугой «Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства».
«Проект»: возможность в электронном виде выбора проекта дома под строительство.
«Подрядчик»: возможность в электронном виде выбора подрядной организации для строительства дома по выбранному проекту.
«Ипотека»: возможность в электронном виде выбора индивидуальных условий ипотечного кредитования с возможностью оформления электронной заявки.
«Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (РС ИЖС/адрес)»: подача документов в электронном виде на получение услуги «Уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС», при получении положительного результата оказания услуги — проактивное направление пакета документов для присвоения адреса объекту.
Технические условия на подключение: возможность получения услуги «Выдача технических условий, договоров и актов подключения к инженерным сетям» в электронном виде на портале Госуслуг Московской области.
Уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности государственный кадастровый учёт (РВ ИЖС + ГКУ) — подача документов в электронном виде на получение услуги «Уведомление об окончании строительства объекта ИЖС», при получении положительного результата оказания услуги — проактивное направление пакета документов в Росреестр для постановки на кадастровый учет объекта ИЖС и регистрации права (срок регистрации права и постановки на кадастровый учет сокращен до 24 часов).
Кроме того, в случае если гражданину необходим документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству (ИЖС), с привлечением средств маткапитала, он может подать заявку, воспользовавшись в электронном виде на портале Госуслуг Московской области.
Сайт практики
Результат
Главный результат:
Создан сервис по возведению объектов строительства, обеспечивающий предоставление информации режиме одного окна онлайн.
716 пользователей уже получили индивидуальные дорожные карты по строительству объекта ИЖС.
Стоимость реализации: До 500 тыс ₽
Организации-участники
ДОМ.РФ
совместная реализация
Особенности внедрения
Создать аналог
Этапы реализации
12 месяцев
Внедрение концепции «Клиентский путь — строительство ИЖС».
Отбор перечня подрядчиков по критериям: опыт строительства домов ИЖС более года и отсутствие взысканий.
Формирование портфеля проектов для строительства ИЖС.
Формирование портфеля банков по ипотечному кредитованию на ИЖС.
Интеграция сервисов МО и ДОМ.РФ.
Создание полного жизненного цикла по строительству дома.