Цифровая платформа для поиска и оценки земельных участков под объекты отдыха на природе
Первый регион реализации Республика Татарстан
Практика одобрена:
Целевая аудитория
-
Субъекты МСП, которые планируют открыть загородный объект отдыха (глэмпинг, кемпинг, база отдыха, экоотель).
Описание
Задачи:
Сформировать пул участков, подходящих для размещения объекта отдыха на природе;
Предоставить всеобъемлющие характеристики по каждого земельному участку;
Разместить земельные участки в открытом доступе на онлайн-платформе на базе картографического сервиса;
Предоставить исчерпывающий инструментарий для оценки земельного участка внутри онлайн-платформы;
Создан сервис на базе ArchGIS для поиска и оценки земельных участков под объекты отдыха на природе в Республике Татарстан, который позволяет предпринимателям и инвесторам находить и оценивать привлекательность участка для реализации проекта объекта отдыха на природе на основе слоев и инструментов (3D, измерение площади, рельеф, ОКН, ООПТ, объекты отдыха, ПКК, ЗОУИТ, инженерные сети и коммуникации, объекты сервиса и др.).
Сервис доступен на сайте ecotourism-map.tatar. Подбор земельных участков реализуется совместно с муниципальными образованиями Республики Татарстан.
Задачи, которые решались при реализации:
1. Наладить систему взаимодействия с муниципальными районами Республики Татарстан в части отбора земельных участков на природе;
2. Отработать схему взаимодействия предпринимателей с муниципальными районами в части предоставления земельного участка в аренду без торгов в рамках процедуры инвестиционного совета.
МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ
Цифровой каталог позволяет оценить земельные участки по многим параметрам, информацию о которых предпринимателям и инвесторам раньше приходилось искать на разных ресурсах.
В каталоге отображаются территории, которые обладают высоким туристско-рекреационным потенциалом. Теперь инвесторы и предприниматели могут посмотреть расположение участка относительно объектов сервиса, инженерных коммуникаций, культурно-исторических и природных достопримечательностей. К онлайн-инструменту подключена публичная кадастровая карта, генеральные планы и планы землепользования. На сайте можно найти участки под объекты отдыха, заброшенные базы отдыха, проекты рекреационных зон и ТРК и действующие объекты отдыха.
Как пользоваться платформой:
Пользователь выбирает район республики
Задает нужные параметры — на карте отображаются «слои», которые позволяют оценить рекреационный потенциал территории.
Цифровым инструментом могут пользоваться как предприниматели, так и главы муниципальных районов Татарстана. Функциональные возможности сайта позволят ускорить и облегчить учет существующих и поиск новых земельных участков, упростят работу сотрудников палаты имущественных и земельных отношений, управлений архитектуры, экономики в текущей работе и в процессе взаимодействия с предпринимателями, которые подбирают земельный участок на природе для своих проектов.
В каждом муниципальном районе закреплен сотрудник, ответственный за отбор земельных участков, работу с цифровой платформой и предпринимателями.
Сайт практики
Результат
Главный результат:
>1 дня сокращено время поиска и всесторонней оценки земельного участка без выезда на локацию.
Дополнительные результаты:
Повышена эффективность и обоснованность управленческого решения о выборе земельного участка;
В систему загружено свыше 150 тысяч объектов и 50 слоев данных;
>400 земельных участков всех муниципальных районов Республики Татарстан размещено на платформе;
8 предпринимателей выбрали участки и приступили к подготовке документов для инвестиционного совета.
12 предпринимателей прошли процедуру инвестсовета с предоставлением участка без торгов
Стоимость реализации: От 1 млн до 10 млн ₽
Организации-участники
"Дирекция по развитию природных территорий и экотуризма" Фонда "Институт развития городов РТ"
ООО "Информпроект"
разработчик программного продукта
Особенности внедрения
Создать аналог
Помощь при внедрении
Предоставление доступа к системе.
Обучение сотрудников.
Этапы реализации
1 месяц
Разработка программного продукта для сбора данных о земельных участках:
формулировка технического задания с указанием необходимого функционала и критериев выбора земельных участков
разработка MVP и тестирование
внедрение
Сбор первичных данных о земельных участках:
проведение консультаций с сотрудниками муниципальных районов (ПИЗО, управления архитектуры)
предоставление доступов к системе внесения первичных данных о земельных участках
внесение первичных данных о земельных участков в соответствии с критериями
проверка и корректировка первичных данных
Формирование базы данных земельных участков:
оценка туристско-рекреационной привлекательности земельных участков
формирование итоговой базы данных земельных участков
Разработка и внедрение цифровой платформы на базе ArchGIS:
разработка и утверждение структуры цифровой платформы
формирование перечня и порядка расположения слоев
разработка дизайн-макета цифровой платформы
интеграция базы данных земельных участков и иных слоев на цифровую платформу
внутреннее тестирование функциональности цифровой платформы
внешнее тестирование цифровой платформы с участием представителей муниципальных образований
внешнее тестирование цифровой платформы с участием предпринимателей
покупка домена ecotourism-map.tatar и размещение цифровой платформы в открытом доступе
тестовый запуск цифровой платформы
корректировка функциональности и юзабильности цифровой платформы
публичная презентация цифровой платформы профессиональному сообществу и СМИ