Первый регион реализации Амурская область
• Практики для государства
Целевая аудитория
Жители города.
Субъекты малого и среднего предпринимательства.
Сообщества, НКО, общественные объединения.
Администрация муниципального образования.
Описание
Задачи:
Упорядочить местную коммерцию и предоставить сопоставимые площади для размещения предпринимателей на территории, тем самым оказать содействие развитию малого и среднего бизнеса в городе и повысить эффективность использования муниципального имущества.
Создать объекты для всесезонного и комфортного пребывания людей на территории через реализацию проекта комплексного благоустройства.
Создать условия для сервисной коммерции, тем самым повысить финансовую устойчивость хозяйствующих субъектов и добиться производства конкурентоспособной продукции.
Сохранить максимальное количество существующих рабочих мест.
Перезагрузить событийную программу с созданием качественной инфраструктуры для проведения городских праздников и событий для предпринимателей.
Создание современных общественных пространств на основе существующих городских рынков — практика комплексного развития территории и благоустройства комфортного и современного общественного пространства на основании разработанной концепции, сформированной по результатам социокультурного исследования и соучаствующего проектирования с жителями города, а также проведения воркшопов и индивидуальных встреч с предпринимателями.
В рамках разработки концепции благоустройства были проведены воркшопы и индивидуальные встречи с предпринимателями, собраны пожелания и предложения к реформации пространства. Данный подход позволил учесть запросы всех групп пользователей и бенефициаров территории и создать качественный проект, положительно влияющий не только на саму территорию проектирования, но и на весь город в целом.
ПРОБЛЕМАТИКА
В каждом городе существуют старые рынки, которые, зачастую, не благоустроены, небезопасны, в них отсутствуют условия для развития бизнеса. Мы столкнулись с тем, что в некоторых городах подобные рынки являются проблемой, создающей дискомфорт для большинства жителей. В процессе проектирования была разработана универсальная методика по работе с существующими представителями бизнеса на территории рынков и привлечению новых в целях перезагрузки рыночного пространства в комфортную общественную точку притяжения, удовлетворяющую запросы жителей города и повышающая эффективность работы объектов МСП.
МЕХАНИКА РЕАЛИЗАЦИИ
С помощью социологических методов исследования и практик соучаствующего проектирования удалось создать проект комплексного развития территории, при этом сохранить коммерческие функции и большинство рабочих мест в объектах МСП, а также удовлетворить запросы горожан по созданию комфортного и современного общественного пространства с набором разнообразных сценариев и функций.
Увеличение эффективности функционирования объектов МСП достигается за счет:
Создания новых современных павильонов для комфортной работы предпринимателей.
Создания единого дизайн-кода и навигации для увеличения привлекательности объектов МСП среди жителей.
Увеличения проходимости территории, за счет создания благоустроенного общественного пространства и событийной активации территории городскими сообществами и учреждениями культуры.
Алгоритм реализации:
1.Проведение социокультурного исследования.
Кабинетное исследование:
Анализ онлайн-карт: определение роли территории в городе по отношению к остальным общественным пространствам
Анализ результатов анкетирования жителей
Исследовательские интервью:
Интервью с ключевыми лидерами общественного мнения — индивидуальные интервью с представителями разных поколений и разных социальных групп: индивидуальные предприниматели, руководители и представители культурных, спортивных учреждений, совета ветеранов города и др.
Включенное наблюдение:
Наблюдение проводилось в течение одного светового зимнего дня, фиксировались типы пользователей и их сценарии использования территории
2.Проведение мероприятий по соучаствующему проектированию с жителями города.
Проектный семинар с целью формирования общественно-технического задания для архитекторов и определения задач развития территории и её функционального наполнения.
Исследовательская прогулка со школьниками по 3 группам: «популярные маршруты», «портреты пользователей», «проблемы территории», в рамках групповой работы участники составляли пользовательские сценарии и список элементов благоустройства.
3.Проведение воркшопов и индивидуальных встреч с предпринимателями.
Общая встреча с предпринимателями с презентацией плана по развитию территории рынка.
Индивидуальные встречи с предпринимателями.
Работа с предпринимателями проходила в разных форматах: индивидуальных рабочих встреч, групповых собраний — выявлены основные пожелания предпринимателей к будущей территории. Работа с предпринимателями будет продолжена в рамках планов по дальнейшей работе с горожанами.
4.Формирование общественного технического задания.
5.Создание концепции благоустройства на основе общественного технического задания и презентация концепции жителям
6.Реализация проекта благоустройства
7.Постпроектное взаимодействие с жителями, бизнесом, учреждениями культуры, общественными организациями и городскими сообществами в формате информирования, консультирования и партнерства
Жители города:
Информирование — информирование о результатах конкурса и ходе СМИ через официальное сообщество проекта «ВКонтакте», порталы администрации и городские СМИ.
Консультирование — «народный надзор» за подрядчиками для повышения качества реализации проекта и его соответствия конкурсной заявке на этапе строительно-монтажных работ, все активные жители смогут принять в этом участие.
Бизнес:
Информирование — проведение регулярных встреч с существующим бизнесом и будущими предпринимателями по развитию территории базарной площади в рамках территории проектирования.
Консультирование — индивидуальная проработка решений с субъектами МСП на территории проектирования, предоставление бизнесу возможности построить дополнительные павильоны и сохранение возможности торговать через ярмарки, привлечение на территорию новых бизнесов: расширение сервисов и услуг на территории.
Партнерство — организация тематических ярмарок при поддержке администрации округа.
Сообщества, общественные организации и учреждения культуры:
Информирование — проведение обучающих мероприятий по продюсированию и организации мероприятий и грантрайтингу для сообществ, учреждений, НКО, культурных учреждений города и округа с целью масштабирования их проектов и генерации новых.
Консультирование — участие в проектном семинаре, который пройдет перед вводом в эксплуатацию парка культуры и отдыха и будет направлен на подтверждение / уточнение участия в социокультурной программе сообществ.
Партнерство — участие НКО и муниципальных учреждений в грантовых конкурсах для привлечения финансирования для реализации социокультурной программа на территории парка культуры и отдыха
Результат
100 млн руб привлечено для реализации проекта и преобразования рынка в базарную площадь.
95% рабочих мест удалось сохранить при разработке нового проекта преобразования рыночной площади.
Увеличение уровня удовлетворенности жителей, пользующихся данной территорией
Увеличение эффективности бизнеса на территории проектирования
Увеличение инвестиционной привлекательности муниципального образования
Увеличение кадастровой стоимости в радиусе пешеходной доступности
Создание условий для развития существующего и привлечения нового бизнеса
в 2 раза уменьшилась общая площадь коммерческих точек.
Стоимость реализации: От 500 тыс до 1 млн ₽
Особенности внедрения
Присоединиться к текущему проекту
Создать аналог
Необходимо уделить большое внимание исследованию текущей предпринимательской активности, чтоб никого не упустить и вовлечь всех: от самых крупных местных бизнесменов до самозанятых. Если вы работаете с малыми городами, это крайне важно, так как такие предприятия пополняют бюджет муниципального образования.
Этапы реализации
4 месяца
Для тиражирования практики необходимо учитывать местный контекст, так как каждый город и каждая территория индивидуальна. В общем и целом можно руководствоваться следующим планом:
Проведение социокультурного исследования.
Проведение мероприятий по соучаствующему проектированию с жителями города
Проведение воркшопов и индивидуальных встреч с предпринимателями.
Формирование общественного технического задания для проектирования
Создание концепции благоустройства на основе общественного технического задания и презентация концепции жителям.
Реализация проекта благоустройства.
Постпроектное взаимодействие с жителями, бизнесом, учреждениями культуры, общественными организациями и городскими сообществами в формате информирования, консультирования и партнерства.